In der Wolker-(1-11, 2-8)/Wingenderstraße (3, 5-7) werden in zwei Bauabschnitten energetische Modernisierungen des Gebäudebestandes in Kombination mit Maßnahmen zur Quartiersentwicklung umgesetzt.
Das Landesministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Gleichstellung hat Wohnungsgenossenschaften und -unternehmen zur Teilnahme an der Modernisierungsoffensive aufgefordert. Auch die GWG e.G hat sich beworben und wurde ausgewählt.
Insgesamt 210 Wohnungen befinden sich im Quartier Wolkerstraße im Eigentum der GWG e.G.: 130 in sechs großen Riegelgebäuden, die restlichen 80 im direkten Umfeld. Während die Riegelgebäude umfassend modernisiert werden, (Einbau moderner Heizungsanlagen, neue Fenster sowie der Einbau von Wärmedämmfassaden, Kellerdecken- und Dachdämmungen), ist ein benachbartes Gebäude auch für einen Abriss und Neubau vorgesehen. Mit einem Investitionsvolumen von rund 13 Millionen Euro soll das Wohnviertel in vielfacher Weise attraktiver gemacht werden.
In die Planungen eingeflossen sind Wünsche der Anwohner. Unter anderem werden neue Spielflächen angelegt, und gemeinschaftlich nutzbare Gartenflächen bieten Raum für „Urban Gardening“. Zusätzlich wird ein neues Beleuchtungskonzept auf den ebenso neuen Wegen für mehr Sicherheit sorgen. Zu den umfassenden Maßnahmen zur Neugestaltung der Außenanlagen gehört auch die Verbesserung der Parkmöglichkeiten für Pkw und Fahrräder.
Architekturbüro
Gritzmann Architekten, Neuss
FERTIGSTELLUNG
1. Bauabschnitt: 2023
2. Bauabschnitt: 2024
