Mehr als 7.000 Menschen wohnen in einer Wohnung unserer Genossenschaft. Als das grösste private Wohnungsunternehmen im Rhein-Kreis Neuss sehen wir es seit jeher als unsere Aufgabe an, unseren Mitgliedern nicht nur die klassischen „vier Wände“ zu vermieten, sondern ihnen ein Zuhause zu bieten, in dem sie sich rundum wohl fühlen.

Die eigentumsähnliche Struktur der auf viele beliebte Wohngegenden verteilten Bestände ist hierbei ein großes Plus. Ob im Stadion-, oder Dreikönigenviertel, ob im Kolpingviertel oder in Kaarst-Büttgen: Unsere Nachbarschaften sind persönlich. Im Durchschnitt wohnen in unseren Häusern nur knapp fünf Parteien, das verhindert Anonymität. Singles, junge Paare, Familien und Senioren — durch den Erwerb von Genossenschaftsanteilen erwerben GWG-Mitglieder ein lebenslanges Wohnrecht, bleiben aber dennoch flexibel, wenn sich ihre Lebenssituation ändert.

 

 

Gut zu wissen

Die Mieten werden vorrangig in die ständige Weiterentwicklung, Instandhaltung und Modernisierung des Wohnungsbestandes investiert. Die Mitgliedschaft bietet neben der Wohnung viele weitere Vorteile: Neben einer guten Verzinsung der Genossenschaftsanteile und fairen Wohnkosten bietet die GWG zahlreiche Serviceleistungen. Vom Hauswartservice über umfangreiche Beratungsangebote bis hin zur Organisation von Familienausflügen und Wandertouren reicht die Angebotspalette.

Und sollte einmal ein Notfall eintreten, können Mitglieder die Vertragshandwerksunternehmen der GWG ganz unkompliziert selber beauftragen. Nicht zuletzt zählt die Genossenschaft viele Dienstleister, Handwerker und Händler zu ihren verlässlichen Partnern, die ihre Leistungen für GWG-Mitglieder zu besonders guten Konditionen anbieten.

 

Unsere Vorteile auf einen Blick

 

Zahlen zum 31.12.2019

 gwg grafik

Bilanzsumme: 207.896 T€ (Vorjahr 202.537 T€)
Umsatzerlöse aus der Hausbewirtschaftung: 24.669 T€ (Vorjahr: 24.463 T€)
Investitionen: 18.899 T€, davon 5.564 T€ für Instandhaltung (Vorjahr: 13.624 T€, davon 3.981 T€ Instandhaltung)
Geschäftsguthaben: 9.558T€ (Vorjahr: 9.477 T€)
Eigenkapital: 68.869 T€ (Vorjahr: 67.382 T€)
Eigenkapitalquote: 33 % (Vorjahr: 33 %)
Jahresüberschuss: 1.772 T€ (Vorjahr: 2.506T€)
Stellplätze: 1.432 (Vorjahr: 1.371)
Leerstandsquote gesamt: 3,0 % (Vorjahr: 3,2 %)
Leerstandsquote mangels Bewerber: 0,00 % (Vorjahr: 0,00 %)
6,19 €/m² betrug die durchschnittliche Nettokaltmiete im GWG-Wohnungsbestand im Dezember 2019 (Vorjahr: 6,10 €)
rd. 51 % der Wohnungen sind barrierearm erreichbar (Vorjahr: 50 %)
10,6 % aller GWG-Wohnungen wurden in 2019 neu vermietet (Vorjahr: 7,8 %)
4,8 Wohnungen hat ein Haus bei der GWG im Durchschnitt (Vorjahr: 4,8)
10 Genossenschaftsanteile á 155,00 € ist die Mindestbeteiligung jedes Mitgliedes an der Genossenschaft
20 Neubauwohnungen und 8 Miet-Einfamilienhäuser wurden in 2019 erstmals bezogen
249 Neubauwohnungen befinden sich aktuell in Bau oder in Planung

 

ERKLÄRFILM

Alle Infos zur Genossenschaft haben wir in einem kurzweiligen Erklärfilm zusammengefasst. Einfach anklicken und Video ansehen.

 

 

Nachhaltigkeit

Die Gemeinnützige Wohnungs-Genossenschaft e.G. verfolgt seit jeher ein nachhaltiges Geschäftsmodell, das nicht die Gewinnmaximierung, sondern die Versorgung ihrer Mitglieder mit gutem Wohnraum in den Vordergrund stellt. Wie viele Facetten nachhaltiges Handeln bei der GWG darüber hinaus hat, ist im erstmals für das Berichtsjahr 2018 veröffentlichten Nachhaltigkeitsbericht nach demBerichtsstandard des Deutschen Nachhaltigkeitskodex (DNK) im Detail nachzulesen.

DNK Signatory 2018