Die GWG hat ihre Hausordnung und die Informationen zur Mitgliedschaft in mehreren Sprachen übersetzen lassen.

Zukünftig ist die Hausordnung auf unserer Internetseite unter https://www.gwg-neuss.de/mitglieder/wohnwissen-a-z/hausordnung in den Sprachen Arabisch, Englisch, Französisch, Griechisch, Italienisch, Portugiesisch, Russisch, Spanisch und Türkisch hinterlegt. Die Informationen zur Mitgliedschaft bei der GWG finden Sie ebenfalls in den genannten neun Sprachen unter https://www.gwg-neuss.de/wohnen/mitgliedschaft

Ebenso finden Sie alle o.g.  Unterlagen in unserem Downloadbereich (https://www.gwg-neuss.de/downloads) unter Internationale Informationen. 

GWG legt guten Jahresabschluss vor und präsentiert sich wirtschaftlich gesund.

Die Vertreterversammlung der Gemeinnützige Wohnungs-Genossenschaft e.G. Neuss (GWG) hat am 26.06.2025 im Neusser Zeughaus den Jahresabschluss 2024 beschlossen und Vorstand und Aufsichtsrat Entlastung erteilt.

Obwohl die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft weiterhin vor große Herausforderungen stellen, hat die GWG im vergangenen Jahr ihre Bilanzsumme um 20 Mio. Euro auf 275 Mio. Euro gesteigert und einen Jahresüberschuss in Höhe von rund 2,7 Mio. Euro erwirtschaftet.  Zum 31.12.2024 weist die Genossenschaft Eigenkapital von insgesamt 80,4 Mio. Euro aus, das entspricht einer Eigenkapitalquote von 29,0 %. 

Vorstandsvorsitzender Stefan Zellnig konnte den Vertreterinnen und Vertretern der Genossenschaft ein kerngesundes Unternehmen mit einer soliden strategischen Perspektive präsentieren: „Die im Wirtschaftsplan gesetzten Ziele wurden deutlich übertroffen. Die Genossenschaft weist positive wirtschaftliche Eckdaten aus und verfügt über eine gute Zukunftsprognose“, so Zellnig.  Insbesondere verwies Stefan Zellnig in diesem Zusammenhang auf den Klimapfad der Genossenschaft. Auch hier habe die Genossenschaft ihre selbstgesteckten Ziele übererfüllt und werde bereits im Laufe des Jahres 2025 die Marke von 25 % ihrer Immobilien erreichen, die weitestgehend klimaneutral, also ohne fossile Energien bewirtschaftet werden. Gleichwohl verschweigt Stefan Zellnig nicht, dass dies eine gewaltige Aufgabe sei, die finanziert werden müsse, ohne den Mitgliedern zu hohe Wohnkosten-Belastungen aufzuerlegen. Die aktuell hohen Einstandspreise für den Wohnungsneubau sowie nicht in ausreichendem Maße zur Verfügung stehende öffentliche Fördermittel stellen die Genossenschaft bei ihren Aufgaben, sowohl bestehende Wohnungen zu modernisieren als auch neuen Wohnraum zu schaffen, aktuell vor besondere Herausforderungen. 

Im vergangenen Jahr konnte die GWG jedoch wiederum erhebliche Investitionen tätigen. So wurden insgesamt 78 barrierefreie Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, sechs Mieteinfamilienhäuser sowie eine dreigruppige Kindertageseinrichtung neu errichtet. Darüber hinaus konnten größere energetische Modernisierungsmaßnahmen beispielsweise in der Weckhovener Straße sowie in der Wolker- und Wingenderstraße in Neuss erfolgreich beendet werden. Insgesamt wurden 2024 11.089 T€ für Neubauten aktiviert, für Um- und Ausbau wurden 7.842 T€ aktiviert. Für Instandhaltungsmaßnahmen wurden 5.592 T€ aufgewandt, davon allein 794 T€ für Maßnahmen des Klimapfades der Genossenschaft. 

Heinz Runde, der die Vertreterversammlung als Vorsitzender des Aufsichtsrates leitete, zeigte sich mit dem Jahresabschluss 2024 ebenfalls sehr zufrieden und betonte, dass die GWG sich auch in einem herausfordernden Umfeld weiterhin dafür einsetzen werde, den Menschen in Neuss und Kaarst dauerhaft bezahlbare und zukunftsfähige Wohnungen anbieten zu können.

Neben der Genehmigung des Jahresabschlusses standen auch Neuwahlen zum Aufsichtsrat auf der Tagesordnung der Vertreterversammlung. Die Aufsichtsratsmitglieder Alfred Feuchthofen, Jessica Köster und Petra Schumacher kandidierten jeweils ohne Gegenkandidaten und wurden erneut für weitere drei Jahre in den Aufsichtsrat der GWG gewählt.

Es ist die Zeit, in der Einbrüche vermehrt stattfinden. Hat man morgens das Haus verlassen, ist es dunkel. Kehrt man abends nach Hause zurück, ist die Sonne wieder untergegangen. Im Schutz der Dunkelheit laufen Kriminelle weniger Gefahr, gesehen zu werden. Eine Konfrontation mit Anwohner/-innen wollen Einbrecher/-innen vermeiden. Die Polizei Neuss gibt wichtige Tipps.

Tipp 1 Am besten kommen Eindringlinge gar nicht in die Wohnung. Sichern Sie Zugänge. Fenster und Türen rund um das Haus, auch Keller- und Gartenzugänge. Schauen Sie mal von außen auf Ihre Wohnung und stellen Sie sich vor, wie Sie ohne Schlüssel reinkommen würden. Über das Garagendach? Liegt vielleicht eine Leiter im Gras, die Einbrecher-/innen nutzen könnten? Die gehört dort nicht hin. 

Tipp 2 Oft wird versucht, Fensterflügel aufzuhebeln. Verfügen diese über einbruchhemmende Fensterbeschläge und abschließbare Griffe, ist man gut gerüstet. Die Schlüssel für die Griffe sind immer abzuziehen und außer Sichtweite aufzubewahren. 

Tipp 3 Sind Sie nicht Zuhause, sollte bei Ihnen trotzdem das Licht immer mal wieder an- und ausgehen, dank Zeitschaltuhren. Das schreckt Täter/-innen ab. 

Tipp 4 Zeitschaltuhren können auch TV-Simulatoren ein- und ausschalten. Das sind Lampen, die ein Licht projizieren, als wäre ein Fernseher eingeschaltet. Auch das hält Langfinger fern. 

Tipp 5 Wer sein Zuhause mit einem Smart-Home-System ausgestattet hat, kann Jalousien morgens und abends öffnen und schließen, Radios und TVs ansteuern, Lichter ein- und ausschalten oder installierte Kameras aktivieren. 

Tipp 6 Eine Alarmanlage ist eine der effektivsten Methoden, Einbrüchen zu begegnen. Diese sollte immer von Fachleuten installiert werden. Fachfirmen finden Sie auf der Webseite der Polizei. 

Tipp 7 Die beste „Alarmanlage“ bietet eine gute Nachbarschaft. Ist man über Nacht oder ein paar Tage verreist, sollte man dies den Nachbar/-innen sagen und darum bitten, den Briefkasten zu leeren, Jalousien zu öffnen und zu schließen, Lichter ein- und auszuschalten. 

Tipp 8 Urlaubsfotos auf Insta, Facebook und Co zu zeigen, macht Spaß. Aber nicht nur den Urlaubenden, sondern auch Einbrecher/-innen. Denn die kundschaften soziale Medien aus und wissen so, wer nicht Zuhause ist und wo sich ein Einbruch lohnt. 

Tipp 9 Laptops, Computer, Smartphones gehören nicht zur beliebten Beute von Einbrecher/-innen, denn diese Geräte können geortet werden. Sichern Sie daher vor allem Bargeld und Schmuck. Schließen Sie Wertsachen am besten in einen Tresor, der in der Wand verankert ist, oder mieten Sie sich ein Schließfach. 

Tipp 10 Vereinbaren Sie einen kostenfreien Beratungstermin mit der Polizei zum Thema Einbruchschutz. Die Experten kommen gerne zu Ihnen nach Hause und helfen. 

Fachberater der Polizei Neuss beraten Mieter/-innen. Beratungsdauer 90 bis120 Minuten. Tel. 02131 300-25518 oder -22
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Wann, wenn nicht zur Weihnachtszeit, sind Wünsche unterwegs? Antwort: das ganze Jahr, mit dem ASB-Wünschewagen. Der macht es schwer kranken Menschen möglich, ihren letzten Wunsch zu erleben.

Noch einmal auf ein Konzert, ins Stadion, nach Hause zum Kaffeeklatsch oder ans Meer. Seit über 10 Jahren ist das Team vom Wünschewagen Rhein-Ruhr des Arbeiter- und Samariter-Bunds, auch zuständig für Neuss und Kaarst, unterwegs. Unsere diesjährige Weihnachtsspenden-Aktion widmen wir diesem spendenfinanzierten Projekt.

„Mindestens einmal pro Woche äußert jemand den Wunsch, noch einmal ans Meer fahren zu wollen“, erzählt Dinesh Jeyakumaran vom Wünschewagen, „und zwar oft nach Holland. Viele verbinden damit einen Urlaub, den sie dort verbracht haben. Für uns ist das kein Problem, dort können wir bei Bedarf mit so genannten Strandrollstühlen auch bis ans Wasser fahren.“ Dann können Patient/-innen die Füße ins Meer halten oder den Sand unter den Sohlen fühlen.

Medizinisch begleitet unterm Sternenhimmel

Begleitet werden die Fahrgäste neben dem medizinisch ausgebildeten Fachpersonal meist von Angehörigen. „Eine Wunscherfüllung ist auch für die begleitenden Personen ein schönes Erlebnis. Für die Sicherheit der Fahrgäste sind unsere Rettungssanitäter und Rettungshelfer mit an Bord.“ Die Fahrzeuge sind ausgestattet wie ein Krankenwagen, nur sind Beatmungsgeräte und Co. hinter Schranktüren nicht zu sehen. Das ist übrigens auch der Innenraum von außen nicht. Der Wünschewagen hat zwar hinten Fenster, durch die kann man aber nur von drinnen nach draußen gucken, nicht umgekehrt. So lässt sich eine Wunscherfüllung von Beginn an rundum genießen, und man ist vor neugierigen Blicken geschützt. Ist der Blick nach draußen mal langweilig, kann man diesen an den Dachhimmel des Wünschewagens richten. Der trägt seine Bezeichnung in diesem Fall zurecht, denn er ist als Sternenhimmel gestaltet. 

Mit der GWG für den ASB-Wünschewagen spenden

Wie in jedem Jahr verzichten wir auf kleine Weihnachtspräsente unter Geschäftspartnern und spenden das Geld, diesmal dem Wünschewagen, Team Ruhr. Wir bitten alle Freunde, Partner und Angehörigen unserer GWG mit uns zu spenden

Spendenkonto:  

Der Wünschewagen e.V.

Stichwort: "GWG Weihnachtsaktion"
IBAN: DE22 3702 0500 0001 6014 00, Sozialbank

BIC: BFSWDE33XXX

Eine Spendenquittung bekommen Spender auf Wunsch von Der Wünschewagen e.V. ausgestellt.

Informationen zum Wünschewagen finden Sie unter www.wuenschewagen.de/rhein-ruhr. Wer sich als Helfer-/in engagieren möchte oder einen Wunsch äußern will, ist bei den freundlichen Mitarbeiter/-innen an der richtigen Adresse.

Wir wünschen Ihnen eine schöne Advents- und Weihnachtszeit.

Sie haben im Zuge des Klimawandels und unter Berücksichtigung der Thematik Energieeinsparung Interesse an einem Balkonkraftwerk?

Wir haben für Sie die wichtigsten Punkt zur Anschaffung eines Balkonkraftwerkes zusammengestellt. 

Für die Montage am Gebäude gibt es technische Mindestanforderungen: 

• Es muss eine Außensteckdose am geplanten Aufstellort vorhanden sein
• Das Stromnetz muss durch einen zugelassenen Elektriker geprüft werden. Wir empfehlen die Firma Elektrotechnik Kleinofen, Telefon 02131-125730

Weitere Genehmigungsvoraussetzungen sind: 

• Befestigung des Balkonkraftwerkes muss ohne Beschädigung möglich sein (vom Balkongeländer entkoppelt)
• Die Installation der Module, am Geländer des Balkons, erfolgt zwingend senkrecht
• Ausreichender Nachweis eines Versicherungsschutzes (Haftpflicht)
• Fachmännische ggf. notwendige bedarfsgerechte Umrüstung und Montage der Elektroinstallation
• vollständiger Rückbau der Anlage bei Auszug sowie Beseitigung von ggf. entstandenen Schäden am Eigentum der GWG

Mit folgenden Kosten ist zu kalkulieren: 

• Prüfung des Stromnetzes durch einen Elektriker ca. 200 €
• Installation der Anlage durch einen Elektriker ca. 650 €
• Balkonkraftwerk gemäß verschiedener Angebote 500 € - 600 €
• Befestigung (inkl. Befestigungskrallen, etc.) ca. 100 €

Das Balkonkraftwerk kostet Sie also ca. 1.550 € für die Erstellung und Inbetriebnahme. Bei den momentanen Strompreisen kann von einer Amortisation in ungefähr 6-7 Jahren ausgegangen werden. 

Bei Fragen zum Balkonkraftwerk wenden Sie sich bitte an Ihren Ansprechpartner Herrn Daniel Lüthje, unter der E-Mail Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein..

Beim Training der mentalen und physischen Fitness ist eines immer dabei: der Spaß in der Gruppe.

Am Anfang, das war im März 2017, machte sich bei Claudia Erasmus Zweifel breit. Das erste Mal bot sie Gedächtnistraining in der Viktoriastube an und war gespannt, wie ihre Idee angenommen werden würde. „Meine anfängliche Skepsis war aber mit dem Start der ersten Stunden wie weggeflogen“, so die erfahrene Kursleiterin, die seit 2006 im Netzwerk 55+ der Caritas tätig ist. Zahlreiche Mitglieder der GWG waren gekommen, und das hat sich bis heute nicht geändert. Obwohl, doch: Mit der Zeit hat Claudia Erasmus, die mit ihrem Mann in unserer Wohnungsgenossenschaft wohnt, ihr Angebot aufgrund der großen Nachfrage bei unseren GWG-lern ausgeweitet. Neben dem Gedächtnistraining finden mittlerweile ebenfalls die Stuhlgymnastik und seit Neuestem der Sitztanz statt. Beides wird ebenfalls stets gut besucht. „Überrascht hat mich die große Resonanz für den Sitztanz nach einer ersten Abfrage. In der Römerstube haben sich gleich elf, in der Viktoriastube sechs Nachbarn angemeldet.“ Einzelne Plätze für Interessierte sind glücklicherweise immer wieder mal frei. Gemeinsam sprechen sich die Kursbesucher ab. Ist mal jemand in Urlaub oder ein paar Wochen verhindert, sagt man Bescheid und ein anderes GWG-Mitglied kann in den betreffenden Kurs mal reinschnuppern. Das Ganze hat aber nicht nur unterhaltsamen Charakter. „Wenn Mitglieder von ihrem Arzt für ihre Beweglichkeit gelobt und ermuntert werden, so weiter zu machen, ist das natürlich auch für mich die größte Bestätigung.“

Beim Gedächtnistraining trainieren die Teilnehmer ohne Leistungsdruck ihre grauen Zellen nach dem Motto: „Use it or lose it“. Übungen für das Kurz- und Langzeitgedächtnis betreffen unter anderem Wortfindung, Denkflexibilität, Konzentration, Kreativität und Merkfähigkeit. Dieser Kurs findet alle 14 Tage, montags von 14.30 Uhr bis 16 Uhr, in der Viktoriastube und mittwochs in der Römerstube, ebenfalls von 14.30 Uhr bis 16 Uhr, statt.

Das Herz-Kreislaufsystem, Koordination, Körperhaltung und Muskeln kommen bei der Stuhlgymnastik auf ihre Kosten. Mithilfe von „Theraband“, „Igelbällen“ und kleinen Gewichten ist der gemeinsame Spaß an der Bewegung das Wichtigste. Die Kurse finden montags von 10.00 Uhr bis 11.00 Uhr in der Viktoriastube und dienstags zur gleichen Zeit in der Römerstube statt.

Einmal im Monat kombiniert Claudia Erasmus rhythmische Bewegungen mit choreographischen Tanz-Elementen. Der Sitztanz in der Gruppe fördert erwiesenermaßen Koordination, körperliches Wohlbefinden und die geistige Fitness. Die Musik suchen alle gemeinsam aus. Dieser Kurs findet in der Römerstube, einmal pro Monat, mittwochs von 14.30 Uhr bis 16 Uhr statt.

Für die Teilnahme an den Kursen wird lediglich ein kleiner Obolus fällig. „Ich möchte, dass möglichst alle Interessierten mitmachen können“, so Claudia Erasmus. Wir bedanken uns sehr für dieses Engagement und unterstützen gerne die Kursangebote. Haben Sie Fragen, können Sie Claudia Erasmus telefonisch unter 02131/7734677 erreichen. Läuft dort der Anrufbeantworter, ruft sie gerne zurück.