Die Tochtergesellschaft der GWG e.G., die Gesellschaft für Wohnungs- und Gewerbe-Bau GmbH, errichtete in Kaarst-Holzbüttgen im neuen Wohnquartier „Commerhof“ eine 5-gruppige Kindertagesstätte. Für die GWG GmbH ist es bereits die dritte Kita, die auf Kaarster Stadtgebiet entstehen wird, und die sechste insgesamt.

01. August 2025

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Im Oktober 2023 wurde mit dem Abbruch des bisherigen Bestandsgebäudes Weißenberger Weg 100 begonnen.

An dieser Stelle ist nun ein Neubau mit zehn öffentlich geförderten Mietwohnungen entstanden, somit sechs mehr als zuvor. Die Wohnfläche des Gebäudes verdoppelte sich fast von circa 320 m² auf 620 m². Die Wohnungen konnten im Mai 2025 an die Mieter übergeben werden.

Der Neubau wird mittels einer Erdwärmepumpe beheizt. Der hierzu benötigte Strom wird zu einem Großteil von der auf dem Dach installierten Photovoltaikanlage zur Verfügung gestellt.

• bodengleiche Duschen, Bäder zum Teil mit zusätzlicher Badewanne
• Bodenbelag Vinyl Design-Planken Eiche gekälkt
• Balkone/Loggien barrierefrei mit niedriger Schwelle
• Staffelgeschosswohnung mit Balkon und Dachterrasse
• Fußbodenheizung mit Sole-Wasser-Wärmepumpe
• barrierefreier Zugang zur Tiefgarage
• Aufzugsanlage vom Keller bis zum Staffelgeschoss
• hochwertige Ausstattung der Außenanlagen mit Quartiersplätzen und Spielflächen

Die Wohnungen wurden als Zwei- bis Vierraumwohnungen sowie einem Appartement konzipiert und haben eine Wohnflächengröße zwischen ca. 46 m² bis zu ca. 104 m².

Gritzmann Architekten, Neuss

Frühjahr 2025

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Die Gemeinnützige Wohnungs-Genossenschaft e.G. errichtete am Bäumchensweg in Kaarst sechs Einfamilienhäuser für kinderreiche Familien, die mit Mitteln des Bundes und der NRW.Bank öffentlich gefördert wurden.

• Bodengleiche Duschen
• Boden Design-Belag
• Teilverfliesung in den Nassbereichen
• Barrierefreies Erdgeschoß
• Alle Häuser haben einen eigenen Gartenantei
• Jedes Einfamilienhaus erhält ein Fahrradhaus
• Oberirdische Stellplätze
• Alle Gebäude werden mittels moderner Luft-, Wasser-Wärmepumpen versorgt

Gartmann Architekten, Kaarst

2023 bis 2024

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Die Bestandsgebäude Weckhovener Str. 66 und 72 wurden um zwei Kopfgebäude mit insgesamt 16 Genossenschafts-Wohnungen, die mit Mitteln des Bundes und der NRW.Bank öffentlich gefördert wurden, ergänzt.

Die Genossenschafts-Wohnungen wurden allesamt barrierefrei gebaut, ebenso die Außenanlagen. Die Wohnungen verfügen über Loggien und sind mit einem Aufzug stufenlos zugänglich. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 46,09 m² und 61,70 m².

• Bodengleiche Duschen
• Boden Design-Belag
• Raufasertapete weiß
• Teilverfliesung weiß in den Nassbereichen; anthrazitfarbige Bodenfliesen
• Abstellflächen für Rollatoren und Kinderwagen
• Fahrradhaus  
• Oberirdische Stellplätze
• Versorgung der Gebäude über eine Sole/Wasser-Wärmepumpe

Wichmann Architekten Ingenieure GmbH, Neuss

Sommer 2024

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In der Wolker-(1-11, 2-8)/Wingenderstraße (3, 5-7) wurden in zwei Bauabschnitten energetische Modernisierungen des Gebäudebestandes in Kombination mit Maßnahmen zur Quartiersentwicklung umgesetzt.

Das Landesministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Gleichstellung hat Wohnungsgenossenschaften und -unternehmen zur Teilnahme an der Modernisierungsoffensive aufgefordert. Auch die GWG e.G hat sich beworben und wurde ausgewählt.

Insgesamt 210 Wohnungen befinden sich im Quartier Wolkerstraße im Eigentum der GWG e.G.: 130 in sechs großen Riegelgebäuden, die restlichen 80 im direkten Umfeld. Während die Riegelgebäude umfassend modernisiert wurden, (Einbau moderner Heizungsanlagen, neue Fenster sowie der Einbau von Wärmedämmfassaden, Kellerdecken- und Dachdämmungen), wurde ein benachbartes Gebäude (Weißenberger Weg 100) abgerissen und durch einen Neubau ersetzt. Mit einem Investitionsvolumen von rund 13 Millionen Euro wurde das Wohnviertel in vielfacher Weise attraktiver gemacht.

In die Planungen eingeflossen sind Wünsche der Anwohner. Unter anderem wurden neue Spielflächen angelegt, und gemeinschaftlich nutzbare Gartenflächen bieten Raum für „Urban Gardening“. Zusätzlich wird ein neues Beleuchtungskonzept auf den ebenso neuen Wegen für mehr Sicherheit sorgen. Zu den umfassenden Maßnahmen zur Neugestaltung der Außenanlagen gehört auch die Verbesserung der Parkmöglichkeiten für Pkw und Fahrräder.

Gritzmann Architekten, Neuss

1. Bauabschnitt: 2023

2. Bauabschnitt: 2024

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Da eine Generalsanierung dieser im Jahr 1929 errichteten Gebäude nicht mehr sinnvoll war, wurden die Gebäude Annostraße 55–75 abgerissen. An deren Stelle hat die Gemeinnützige Wohnungs-Genossenschaft e.G. einen Neubau mit 62 barrierefreien öffentlich geförderten und freifinanzierten Wohnungen sowie eine Kindertagesstätte neu errichtet.

Zusätzlich wurde eine Tiefgarage gebaut. Etwa die Hälfte der Neubauwohnungen wurden mit Mitteln des Bundes und der NRW.Bank öffentlich gefördert und können somit besonders günstig vermietet werden.

1 Zimmer, ca. 43,40 m² bis ca. 47,30 m²
2 Zimmer, ca. 46,80 m² bis ca. 75,00 m²
3 Zimmer, ca. 81,30 m² bis ca. 84,00 m²
4 Zimmer, ca. 89,0 m² bis ca. 113,20 m²

• Aufzug
• Bodengleiche Duschen
• Balkone
• Boden Design-Belag
• Teilverfliesung weiß in den Nassbereichen;
• anthrazitfarbige Bodenfliesen
• Raufasertapete weiß
• Energiesparende Heizungsanlage
• Glasfaseranschluss NetCologne
• Wasch- und Trockenkeller / Rollatoren- und Kinderwagenraum

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